SAMEN VOORTBOUWEN?
Neem contact op
Op zoek naar een partner voor BIM-modelleren, Prefab-engineering of Projectmanagement? Wil je kennismaken of een idee aan ons voorleggen? Daar horen we graag meer over!

In 2016-2017 startte Doetinchem met de herontwikkeling van haar centrum, waarbij water en de binnenstad worden verbonden. In 2021 komt een volgend deel van de plannen tot uiting, in de vorm van een stadsboulevard en het ¨Park of Dutch Dreams¨ aan de Oude IJssel in de binnenstad. Het park krijgt een paviljoen – het ¨Gaswal Paviljoen¨, met plek voor daghoreca. VH Engineering kreeg de opdracht om de paviljoentekeningen van de architect tot BIM-model te maken. Zo had de gemeente beter inzicht in de plannen, maar werd ook de aanvraag van de vergunningen mogelijk gemaakt.
Binnen projecten neemt VH Engineering meestal diverse taken op zich, zoals projectmanagement en prefab-engineering. Voor de verandering richtten wij ons in dit project tot onze kern: tekenen. Of specifieker: BIM-modelleren.
De vraag van de opdrachtgever was om het voorlopig ontwerp van de architect op te werken naar een definitief ontwerp, dat tevens kon worden ingezet voor de aanvraag van vergunningen bij de gemeente – zoals een omgevingsvergunning. Wij werkten het ontwerp van de architect uit naar een 3D Bouwkundig Informatie Model, oftewel BIM, waarbinnen de belangen van alle betrokken partijen zijn behartigd: van de opdrachtgever, architect, constructeur en installateurs. Het grote voordeel van een BIM-model is bovendien dat alle betrokken partijen het model ook in latere stadia kunnen gebruiken, exporteren en aanvullen, tot aan de oplevering van het project.
BIM-modelleren binnen enkele weken
Door de tijdsdruk binnen het project kwam er een extra uitdaging bij kijken, die wij graag aangingen! De architect had de aanvraag al ingediend, waardoor binnen 8 weken de aanvullingen op het tekenwerk moesten worden ingediend, samen met de berekeningen van de constructeur. Afgezien van de tijdsdruk is de constructie met bouwkundige schil zo goed mogelijk neergezet, waarbij rekening is gehouden met de regelgeving en nodige vergunningen.
Ondanks dat wij dit project niet hebben gemanaged, vervulden wij alsnog een begeleidende rol met betrekking tot de tekeningen. Om te zorgen dat van begin af aan alle neuzen dezelfde kant op staan, organiseerden wij bij aanvang van de opdracht een kick-off, met de constructeur, opdrachtgevers en architect. Een kick-off maakt het mogelijk om van begin af aan tot heldere afspraken te komen en om vragen die nog in het midden liggen werkbaar te maken.
“Met BIM beschik je niet alleen over een model waarin alle tekeningen binnen een project worden gegenereerd, maar ook over een mooi beeld dat aan de gemeente kan worden gepresenteerd.”
Met een BIM-model beschikt een opdrachtgever over een basis die in alle fasen van het gehele project door alle betrokken partijen kan worden benut en aangevuld, met gegenereerde tekeningen. Zoveel mogelijk punten worden hierin verwerkt, zodat mogelijke onvoorziene problemen worden voorkomen.
Dat is de praktische kant, waar wij ons voornamelijk op richten, zodat het project goed verloopt en de nodige vergunningen kunnen worden binnengehaald. Daarnaast mag ook zeker niet worden vergeten dat onze BIM-modellen een esthetische kant hebben. Dankzij de toevoeging van visualisaties en kleur wordt er een indrukwekkende 3D-impressie gemaakt en worden eventuele vraagtekens zoveel mogelijk weggenomen. Het model toont een prachtig toekomstplaatje, dat gemeenten graag zien!
Op zoek naar een partner voor BIM-modelleren, Prefab-engineering of Projectmanagement? Wil je kennismaken of een idee aan ons voorleggen? Daar horen we graag meer over!
Smits Vastgoedzorg benaderde VH Engineering om mee te denken over de renovatie van drie flats in Rotterdam. Hier kwam een concrete oplossing uit voort: advies, coördinatie en engineering met betrekking tot een nieuwe betonconstructie voor de balkons, kolommen en galerijranden, waarbij de balkons met 1,5 meter zijn verlengd.
De renovatie van de Prinsessenflats in Rotterdam is een uniek project voor VH Engineering. Waarom? Omdat onze prefab-beton gerelateerde projecten voornamelijk nieuwbouw betreft. Door dit renovatieproject aan te nemen, kregen we met diverse nieuwe uitdagingen van doen. Want waar we normaal gesproken bij 0 beginnen, was hier een bestaand pand om rekening mee te houden – met al zijn bestaande afmetingen en afwijkingen.
Engineering
Projectmanagement
We werkten schouder aan schouder met alle andere betrokken partijen, waarbij het in eerste instantie van belang was om alle neuzen dezelfde kant op te krijgen. Door eerst te verhelderen wat we van elkaar verwachten, voorkomen we dat we voor tijdrovende verrassingen komen te staan. Alleen als iedereen weet wat hij op welk moment moet doen, komen we tot een goed eindresultaat.
“De combinatie van techniek en coördinatie,
daar zit onze kracht.”
Wij werken nooit alleen. En dat bewijst dit project maar weer. Door ons in te zetten op zowel technisch als coördinerend vlak, kunnen wij ons van onze beste kant laten zien. Zowel bij nieuwbouwprojecten als bij renovatieprojecten. Wij hebben alle nodige connecties en ervaring als het gaat om betonfabricage, maar leiden ook de samenwerkingen met de aannemer en andere partijen in goede banen. Alleen zo komen we tot het beste eindresultaat!
Op zoek naar een partner voor BIM-modelleren, Prefab-engineering of Projectmanagement? Wil je kennismaken of een idee aan ons voorleggen? Daar horen we graag meer over!